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Cod. CM - A9
€ 475.000
Classe energetica: A4
Lusso

Attico in Vendita a Montesilvano

- VIA GRAN PARADISO, 6
169 mq
3
2
Descrizione

Lontano dai rumori e dal traffico, Palazzo Collemare si colloca in un contesto collinare a due passi dai centri cittadini di Pescara e Montesilvano e a 5 minuti dal litorale con spiagge attrezzate.

La sua architettura, accattivante e orizzontale, si sviluppa su quattro livelli e si apre al paesaggio con ampi balconi che permettono di creare un contatto visivo e sensoriale con il mare e la natura.

Si delinea come una costruzione completa di tutti i confort, pronta a soddisfare i più esigenti ; inoltre le sue finiture di pregio e materiali di altissima qualità fanno si che il progetto si inserisca in maniera armonica nell'ambiente circostante.

L'immobile, in classe A4, è dotato di struttura in cemento armato antisismico, cappotto perimetrale, coibentazioni termo acustiche, serramenti termici in pvc, domotica, videocitofono, telefono, tv satellitare, impianto radiante a pavimento, pompa di calore, aria condizionata ed impianto fotovoltaico condominiale.

Attualmente è in fase di costruzione ed è possibile personalizzare gli ambienti scegliendo le finiture interne a proprio gusto avvalendosi di un capitolato molto vario e di prestigio, la consegna è prevista per dicembre 2026.

L'appartamento è un quadrilocale situato al secondo piano che si raggiunge con un comodo ascensore di ultima generazione.

La zona living con spazi luminosi e ben definiti permette di realizzare una cucina a vista con comodo tavolo + zona tv con salotto e creare un ampio ambiente caloroso e di rappresentanza.

La zona giorno è corredata da due ampi serramenti che accedono su un terrazzo di circa mq 100 dove è possibile creare un ambiente esterno da favola per trascorrere momenti di relax o allegre serate con familiari ed amici immersi nel verde.

Un corridoio di disimpegno invita nella zona notte con tre luminose camere di cui una matrimoniale; tutte con spazi ben studiati per l'inserimento di un arredo completo.

I bagni sono due, di cui uno finestrato ma, entrambi completi di sanitari di design a scelta del cliente.

La zona notte ed il bagno hanno l'accesso a due ampi balconi che oltre a valorizzare gli ambienti interni permettono di avere momenti d'intimità oppure collocare in modo riservato l'area lavanderia.

Per info e prenotazioni visita contattaci al 388.8775144 o info@kristelimmobiliare.it

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Mq calpestabili: 163.00
Totale mq: 169 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: PVC
Appartamenti Totali: 10
Anno di costruzione: 2025
Stato attuale: In costruzione
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 1.000 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 100 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Predisposizione allarme
Tapparelle
Infissi in PVC
Tapparelle motorizzate
Zanzariere
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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